北京管庄网站建设公司

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北京传媒大学地铁站小区环境比较好的小区有那几个

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客观1.小区概况

金隅泰和园位于朝阳区朝青商圈高井北街7号，是大理耀鹏房地产开发有限责任公司建设的板塔结合社区，塔楼为28层或29层，板楼为11层或14层，占地面积为7.69万㎡，共11栋楼3031户，容积率为2.0，是一个大型体量社区。楼栋为一梯四户、两梯四户和两梯五户设计。

1.1基础设施

小区物业为北京宏丰行物业管理有限责任公司，物业费为2.02元/㎡/月-2.04元/㎡/月。物业主要服务项目有24小时保安执勤、社区活动、日常清洁、设施维修等。

小区绿化率为35％，楼栋四周有不同占地面积的绿化空间，种植有龙爪槐、马蔺草、玉簪、芍药、鸢尾属、月季等花草树木。

（花园绿化景观）

（花园绿化景观）

小区内人车不分流，小区分为地上停车和地下停车，车辆从南门进入，进入车库需要扫描车牌，车位数量750个，地上停车费为1500元/年，地下停车费为4200元/年，小区暂时不能安装新能源充电桩。

（地下停车位）

（地下停车位）

小区供暖为集中供暖，供暖费为30元/㎡。

1.2建筑品质

小区建筑年代为2008年-2016年，小区是纯中式建筑风格，钢筋混凝土结构，小区外立面底部三层为砖红色，上面为米黄色和灰色搭配，外墙为涂料设计，有保温防潮设计。

（楼栋外立面）

（楼栋外立面）

1.3楼栋大堂

小区单元门为不锈钢门，门口安有摄像头，并设有步行台阶和无障碍通道。单元楼门口处均设有智能人脸识别门禁，楼栋内有收件箱、物业宣传公告栏等，楼道墙面为白色和绿色涂料衔接，并安有声控灯。

（楼栋门禁）

（楼栋墙面）

1.4户型分析

小区共11栋楼3031户。现有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、77㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居，其中两居和三居每栋楼都有分布。主力户型有80㎡两室一厅一卫，其中主卧朝南且带有阳台，次卧、客厅和厨房均朝北，卫生间朝西。主力户型还有88㎡三室一厅一卫，主卧和两个次卧均朝南，其中主卧带有阳台，厨房朝东。

1.5内部配套

小区内有健身设施、儿童游乐设施、垃圾分类箱、公告栏、快递柜、充电桩等。

（充电站等配套）

（充电站等配套）

（充电站等配套）

2.周边配套2.1交通配套

小区2公里内暂无地铁站，距离相对较近的地铁站是高碑店，距离小区2.2公里。

（地铁站）

（地铁站）

距离小区776米处有朝阳路高井公交站，可乘坐488路、517路、615路等公交车，517路公交车可通往四惠枢纽站、四惠东站、高碑店桥北等站；距离小区876米处有民航医院公交站，可乘坐350路、411路、451路等公交车，其中350路公交车可通往呼家楼东、呼家楼北、东大桥公交场站等站。

小区周边1公里内有汇星路、黄杉木店路、朝阳北路，朝阳北路为双向六机动车道，黄杉木店路为双向单车道，汇星路为双向两机动车道。从小区自驾走朝阳路、定福庄西街到北京市朝阳区S50（远通桥），其中朝阳路为双向四机动车道，定福庄西街为双向两机动车道，全程共3.4公里，5个红绿灯。

2.2商业配套

小区周边1公里内有鲜时汇生鲜超市、爱便利超市、华欣超市（太平庄店）、剧本超市、华联超市。小区周边1公里内有中国银行（青年路支行）、中国工商银行（北京高碑店支行）、中国农业银行（北京财满街支行）、中国建设银行（财满街支行）。

（楼栋外部底商）

（楼栋外部底商）

佳亿·青年汇距离小区2.5公里，里有便民超市、孙鲜森花舍、味多美、麦当劳、村上一屋、金牛道乐山跷脚牛肉等店。朝阳大悦城距离小区2.8公里，内有COACH、Dior、MAC专卖店、哈根达斯、维多利亚的秘密、喜茶等店，是集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的购物中心。

2.3医疗配套

小区周边1公里内有睿泽口腔、北京叠彩园诊所、北京星牌建材有限责任公司-卫生所。

民航总医院距离小区1.1公里，民航总医院创建于2007年，位于北京市朝阳区东部，医院设有消化内科、神经内科、肾内科、骨科、泌尿外科、神经外科、妇科、产科等科室，是一所三级综合性医院。

（民航总医院）

北京市第一中西医结合医院（CBD院区）距离小区5.8公里，医院位于北京市朝阳区金台路，医院设有心血管内科、外科、儿科、急诊科、骨科、妇产科、放射科等科室，是一所三级甲等的中西医结合医院。

2.4教育配套

小区周边1.5公里内有朝阳区朝花幼儿园（汇星园）、中少手拉手幼儿园、理德斯森林幼儿园、郝德瑞吉欧幼儿园、北京海实幼儿园。

小区附近3公里内有中国传媒大学附属小学（低部）、朝阳区星河实验小学、星河实验小学、甘露园小学、康乐园小学。

小区周围3公里内有北京市第八十中学管庄分校（汇星校区）、定福庄中学、中国传媒大学附属中学、北京市电气工程学校、北京市润丰学校（东校区）。

2.5生态休闲配套

小区周边1公里内有星期八台球俱乐部、北京雪豹搏击泰拳俱乐部、YMCA财满街游泳俱乐部。

小区周边有卜蜂莲花生活超市。

距小区1.6公里内设有3A级兴隆郊野公园。兴隆公园（原名兴隆片林）初始建于1992年2月22日，1995年12月建成，总占地面积1017亩，建有八座小山、45亩人工湖，总投资约3000万元。湖面上的白玉石桥成为一座中心景观，湖面西侧为水榭，南侧山峰上建有一座八角重檐亭，北湖边为揽月亭，公园内有各种乔灌木2万余株，建成了初期的兴隆片林。 2002年3月被北京市园林局批准为北京市一级公园。

（兴隆公园）

（兴隆公园）

京城梨园距离小区3.4公里，京城梨园位于北京市朝阳区平房地区，占地面积930亩，公园内有梨园舞台、梨花草坪、梨花广场、梨园别苑等景点，还设置了篮球场、健身器材、足球场等设施，是免费对游人开放的郊野公园之一。

北京欢乐谷距离小区8.8公里，位于北京市朝阳区东四环四方桥东南角，占地56万㎡，主要景观有古玛雅雕像、探险家树屋、玛雅喷泉等，游玩设施有欢乐世界主题漂流、潜水鱼、模拟过山车等，是国家4A级旅游景区。

2.6嫌恶设施

（小区东侧有高压线）

（小区东侧有高压线）

主观1.前言

恰巧是六一儿童节，和小伙伴们相约到兴隆公园游玩，站在湖边，感受着暖洋洋的风轻轻吹过脸颊，闭上眼享受着这一刻带来的宁静，睁开眼后发现湖对岸不远处居然有不少高楼，内心瞬间萌生出一个想法：如果以后我自己的家就在这样的公园旁边，那将会是一种怎样体验？一定特别开心！于是怀着激动的心情，查阅了一番信息，如愿以偿了解到了这个住宅项目—金隅泰和园。

长工对这个直线距离到兴隆公园不足一公里的金隅泰和园产生了极大兴趣，于是拿着地图开始研究，发现不止有地铁，公园，附近还有很多的大型商超，完全不用担心日常生活所需和娱乐要求，实现了长工对住宅的基本幻想，能在北京这样一个寸土寸金的地方，找到这样既能享受远离城市的宁静，又可以随时融入首都繁华的地界，太不容易了！

看到这里，已无心在公园继续留恋，怀着一丝紧张又有一丝喜悦的心情来到了金隅泰和园的大门前。

2.小区感受小区亮点1.公园式小区环境

进入金隅泰和园小区里的时候，发现这的环境真是不错，几乎走的每一步都可以看到不同的绿植，从高层看小区就好像是盖在山上的一样，绿化覆盖面非常广，而且多数植物都有自己的“身份牌”，回想了下之前踩的小区情况，好像只有天润福熙大道会如此介绍绿植，但是人家那个小区可是小豪宅呀，所以对这个小区的好感度一下子拔高了不少。

（小区花园）

（小区花园）

2.内部配套比较齐全

小区里的健身器材虽然相对简单，但自有它的优点。大家可以利用零碎时间来锻炼，也许你花在去健身房路上的时间，就够你在小区的健身区里完成一天的锻炼量了。它还可以寓练于乐，小区里都是熟人，一边锻炼一边聊家长里短，一点都不枯燥。

小区还设有电动车充电桩，带有充满电后自动停的功能。不止如此，一进大门的时候，长工就注意到了一款小型迷你消防车，玲珑小巧的红色车身简直太吸睛了，而且别看它“长”得微型，但功能俱全，能够轻松穿行于较窄的小区路面，并实现高效快速处置初期火灾的目标。

（内部配套）

（内部配套）

（内部配套）

3.小区物业特别负责

在这次踩盘的时候遇到了两次小区物业人员，她们在察觉我们不是业主的时候主动跟我们打招呼，并且询问我们有没有什么问题，当第一次被叫住的时候，长工还以为要被驱赶了，没想到他们并没有因为我们不是业主而忽略我们，反倒特别热情地帮我们解答，没有一点点的不耐烦，给物业人员点赞点赞。

同时从每个楼栋里展示的信息能看到，小区物业会不定期地组织业主参加一些活动，氛围是真的很不错。

（小区物业内部照片）

（小区物业内部照片）

4.小区楼体、楼道维护较好

作为一个已有九年楼龄的房子，墙面依旧保持得像刚刚盖的一样，长工之前踩盘的小区墙面不是涂料掉色就是特别不耐脏，而金隅泰和园的墙面真是很取巧，首先颜色就特别耐脏，楼体底部也没有贴瓷砖，这样就不会脱落，而且砖体分隔都是大面积的，让人看着就很大气。

（小区墙面）

而楼道内的墙体维护得也很好，底部是绿色涂漆，不会被人踢脏，上面是白色的，看着非常干净整洁，尤其一层走廊处还有一扇窗户，绿色加白色的配置本身就很亮堂，再有采光，更让人感觉楼道很宽敞明亮了。

5.周边配套齐全

商业对于购房者来说是不可少的，而这个小区楼栋四周的底商就很丰富，像有百康药房、志广果蔬、洗衣洗鞋店等，满足日常生活的基础需求，出大门就能买菜、买生活品，非常方便，同时周边还有一个大型生活超市，要啥有啥。

（小区商业）

（小区商业）

而且朝阳大悦城的加持更是让这个小区备受人们关注。长工和小伙伴们从小区南门打车到大悦城只花了11分钟，打车就16块，2公里左右。但一些假日打车估计要时间长，因为路程中会途经民航总医院，人多、车多，很堵，如果秋天不热的情况下，走过去也是可以的。

（小区周围地图）

（大悦城）

（青年汇）

还有就是小区周边的生态配置，绝对是顶配！开篇就提了，该小区临近兴隆公园，如果你以为只有这一个，那你就眼光短浅了，来给大家看看地图。

（小区周围公园）

小区槽点1.门岗管理不严格

有好就会有坏，没有一个小区是十全十美的，抛开物业人员的热情友善来说，该小区其实有点属于半开放式的，虽然有摄像头和机动车门禁，但是外来人员可以自由进出。进入小区的时候保安也没有登记，也没有询问，给人很不安全的感觉。

小区内住户会在楼道内堆放自己家的个人物品，想一下，如果你生活在这样的环境里，每天乘坐电梯上下楼，看着脏乱的杂物总会影响心情，安全隐患也是有的。

（小区门口）

（小区楼道）

（小区堆放杂物）

2.地上人车不分流，车位紧张

这个小区的车位真不是一点半点的紧张，而是非常非常紧张，在和物业人员交流的时候，对方给出的答复是：“你就算排号，也要等个2、3年”。长工直白的理解就是，车位的事，你就不用想了，轮不到。

地下车位的抢手程度就不用说了，地上车位也非常拥挤，会有乱停乱放的情况。踩盘过程中，看到一辆车为了倒出去硬生生的从一个石墩上开了过去，底盘和石头发出的摩擦声音，真是肉疼。

（小路停放的车）

3.幸福说

长工还是很推荐该小区的。小区内部环境较好，绿化覆盖面积大，因为两限房的限定，让这个小区居住人群结构单一，不复杂，同时楼龄新，所以建筑品质良好，基础配套维护完善，但是要注意下，两限房转商会有35%的土地收益等价款，所以建议购买已经转商后的房子哈，多一事不如少一事。

再来说下外部条件，这个小区的地理位置还是很不错的，距离国贸CBD约7.7公里，在不堵的情况下也就20分钟，而且小区周边商业、生态、医疗、教育资源配套成熟，有年轻人喜欢的大悦城，还有适合老一辈人休闲健身的各种公园，所以不管是以家庭为单位的人群或者年轻的单身群体，都可以考虑该小区。但是依旧要提示下，小区距离地铁还是有段距离的，可能对上班族来说不是个好消息，所以非常在意这点的还是要综合衡量下。

三、价值分析1.区域价值1.1区域现状

金隅泰和园地处朝阳区中部的朝青商圈，位于东四环、东五环之间，该商圈东与东坝和定福庄紧密衔接，再往东侧就是环渤海经济圈到达北京的第一站——通州，西侧临近朝阳公园，南有高碑店，尤其西南向是国际焦点区域CBD，所以朝青一直被京城地产公认为理想的CBD生活区，被称为"CBD后花园"和"CBD商务服务区"，是CBD白领人士置业的理想区域之一。

优越的地理位置让朝青板块不断承接着外溢需求的涌入，发展至今，已经从昔日脚手架纵横、塔吊林立的区域，摇身一变成为人流密集的生活区。这一过程中，自然也吸引了不少中高档地产项目扎堆聚集，像国美第一城、天鹅湾、首开熙悦尚郡、华纺易城等。

2009年的活力东方购物广场、2010年的朝阳大悦城，商业配套的逐渐完善让朝青板块更加被人们熟知和认同。而对于该板块而言，生态和产业也是吸引人群驻足的两大优势。

生态休闲方便，板块内有朝阳体育中心、京城体育休闲公园、京城森林公园、儿童主题公园、朝阳区平方公园、星河湾生态公园等，且板块南侧就与国家AAA级旅游景区兴隆郊野公园毗邻；产业方面，板块有铜牛电影产业园、猎豹移动全球总部、北京市文化创意产业集聚区、爱工场第五文化产业园、姚家园产业园等，人才带来的消费动力给朝青板块不断输入新的活力。

楼市方面，截至2012年6月，该板块暂无新房供给，均以二手房为主，可选择性较多。

1.2地块价值

截至2021年6月，朝青板块近5年内并无土地出让计划，且周边商圈也无土地供应。根据北京市规划和自然资源委员会网站显示，距离现在最近的一块土地出让是朝青板块南侧的百子湾商圈，是2014年1月9日成交的一块住宅混合公建用地。

朝青板块及周边商圈均开发较早，开发程度高，如今已经相对饱和，土地稀缺性明显，预计短时间内依旧不会有新的土地入市，且不会对板块内的二手房市场造成冲击。

1.3发展前景

作为中心城区的重要组成部分，朝阳区一直热度不减，从官方发表的2017年—2035年分区规划看，朝阳将建设具有国际影响力和竞争力的和谐宜居国际化城区，朝青商圈自然也会受整个大环境影响，随之发展。

朝青板块北部西侧临近北京朝阳站，该站已于2021年1月22日投入使用，是北京铁路枢纽六大主站之一。北京朝阳站集客运专线、普速铁路、城市公交、轨道交通等基础设施于一体，未来将成为北京东北部地区新的大型综合交通枢纽。随着该站不断完善建设，交通、人口带来的红利会很大程度辐射到朝青板块。

地铁3号线已于2016年4月开工建设，预计于2023年开通运营一期工程西段，其中在朝青板块将设置体育中心站，从该站往西行驶可到达北京朝阳站，极大地提高居民的出行效率，缓解板块内的交通压力。

北京地铁22号线的规划，将串联CBD核心区、定福庄组团、城市副中心、燕郊高开区、平谷新城等重点功能区，成为北京与河北之间首条跨省地铁线路，该线路在朝青板块最南侧设置有甘露园站，轨交建设是一个区域发展的重要因素之一，相信未来22号线的建成通车也将会给朝青板块带来不小的红利。

2.小区卖点

小区是两限房出身，需按照约定限制套型比例，所以不会有很大面积的户型，像有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、88㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居户型，总价291万起，较适合刚需上车群体，但是要注意两限房转商交易需要缴纳35%的土地收益等价款，如果购买已经转商后的房子，就可以不用缴纳了。

小区内部配套完善，绿化环境好，楼龄新，且受限于两限房的购买资格，该小区居住人群单一，不复杂，楼栋楼体维护较优，整体居住品质相对较好。

外部条件方面，小区周边已经形成了适合居住的商业氛围，大门四周底商满足生活各个方面，且2公里处还有朝阳大悦城和佳亿青年汇，满足不同年龄段购物需求。

周边教育资源相对充足，小区北侧就是第八十中学管庄分校（汇星校区），东侧一路之隔就是朝阳区朝花幼儿园，家长接送孩子方便。

生态休闲资源是这个小区非常明显的一大优势，小区东侧就是一块占地面很大的绿化空间，满足居民日常健身跑步需求；北侧3公里范围内有三个大型公园，譬如星河湾生态公园、朝阳区平房公园等；南侧1.6公里处还有兴隆郊野公园。

3.购买指南3.1价格分析

（小区价格走势图）

截至2021年6月20号，小区挂牌房源共31套，占全房源的1.0%。根据幸福里app查询，金隅泰和园6月挂牌均价59722万元/㎡，环比上涨0.37%，从近6个月的价格波动趋势来看，该小区呈现稳中有升态势，但均在正常波动区间内。

具体购房成本方面，拿在售的58.3㎡一居室为例，报价315万，参照北京市现行的普宅+非普标准看，普宅商贷首套首付为35%、二套首付为60%，非普宅商贷首套首付40%，二套80%。即该套房源首套净首付约为121万，二套净首付约为196万。

3.2户型分析

截至2021年6月20号，小区在售的两居室户型占比较多，为20套；其次为一居室，共5套；三居室和四居室分别为3套和2套。

户型面积：79.23㎡两居

（户型图）

户型亮点：

1.主卧和客厅朝南，且次卧有一个南向窗户，光照好。

2.户型大致方正，没有浪费空间

3.阳台利用空间面积大

户型缺点：

1.厨房位于两个卧室中间，容易产生噪音

2.次卧窗户和厨房窗户临近，易产生油烟倒灌

户型面积：58.13㎡一居

（户型图）

户型亮点：

1、卧室带阳台，利用空间面积大

2、户型相对方正，无浪费空间

户型缺点：

1、卧室、客厅东向，采光不足

2、暗卫，通风差

3.3楼栋选择

金隅泰和园小区东侧有高压线，在意的人群可以不考虑1号楼、5号楼和6号楼，但1号楼和6号楼呈“L”走向，可以根据不同单元进行选择；小区南侧的10号楼、11号楼楼下有底商，会相对吵闹，影响楼上住户休息，可以优先考虑其余楼栋。

3.4推荐人群

小区宜居属性高，环境好，且周边医疗、生态配套完善，很适合以家庭为单位的人群居住。

小区户型覆盖面积段较小，上车门槛低，适合朝青商圈上班的刚需人群，譬如铜牛电影产业园、大悦城等的工作人员。

小区距离国贸CBD约7.7公里，适合CBD商圈附近的工作人群。

4、小区对比4.1新房对比

截至2021年6月20号，朝青板块暂无新房项目供给，周边临近板块仅有东坝目前有一在售新房项目，为首城珑玺，距离金隅泰和园约9公里，但该项目为别墅，总价2930万/套起，所以从总价和购房人群角度看，两者不形成对比竞争关系。

4.2二手房对比

小区周边二手房较多，基于价格、地段、商圈考虑，故选择相对临近的富华家园和阿曼寓所进行对比。

（二手房对比图）

北京科技大学管庄校区是民办还是公办几本

北京科技大学是国家公办院校，1997年5月首批进入了国家“211工程”建设高校行列。

北京科技大学国际学院是北京科技大学下属的一个二级学院，北京科技大学计算机动画专业是北京科技大学国际学院里的一个专业。

计算机动画专业属于特招专业，不属于统招，所以不分几本。所谓的一本二本三本就是分批次录取一批二批三批，在毕业证书上不体现。

国民教育系列包括：高考计划内招生、自考、网教、成考。政府对网教控制的十分严格，只有国家“211工程”100所重点大学具备设立网络学院的资格，现今通过教育部审核设立不到60所，其中包括北京科技大学。

北京科技大学计算机动画专业颁发的是北京科技大学网教的本科毕业证，证书编号在教育部网站上可以查到。国家承认学历，可以考研、考公务员。同时还颁发职业证书《国家信息化计算机三维动画工程师》。

计算机动画专业属于定向委培专业，入学当天签订定向委培协议。毕业后会推荐到一些大的动画领域企业和广告公司。

希望对你有所帮助！

想知道北京设计院的名录 谢谢

北京市甲级设计院

北京甲级勘察设计企业

单位名称通讯地址电话号码

核工业第二研究设计院北京840信箱 68423311

冶金部建筑研究总院设计所北京市海淀区西图城路33号 62015599-3181

北京市住宅建筑设计研究院北京市东城区东总布胡同弘通巷4号 65133222

北京世纪地产策划有限公司北京市东城区王府井大街99号世纪大厦A723 65273571

建华建筑设计合资有限公司北京市东城区南河沿华龙街406号 65129121

华杰工程咨询有限公司北京市国子监街28号 64035968

建设部综合勘察研究设计院北京市东直门内大街177号 64013366

中交水运规划设计院北京市东城区安定门内国子监28号 64016622

交通部公路规划设计院北京市东四前炒面胡同33号 5125586

林业部林产工业规划设计院北京市朝阳门内大街130号 65135577

北京煤炭设计研究院北京市德外安德路67号 62019922

北京中航建设计公司北京市德外大街12号 62354327

第二炮兵工程设计研究院北京东城区安德里北街18号 64213683

华北电力设计院北京市安德路65号 62010077

中国航空工业规划设计研究院北京760信箱 62016633

中国化学工程总公司北京市安定门外六铺炕一区中街一区一号 62010973

中国石化北京设计院北京西城区德外安德里甲67号 2028822-3091

中国友发国际工程设计咨询公司北京安定门外安德路九号 64234742

中国建筑技术开发总公司北京市北三环东路30号 64221354

中国建筑科学与研究院综合设计研究所北京市北三环东路30号 64221360

中核大地工程总公司北京市762信箱 64214810

北京市电信规划设计院北京市朝阳区百子湾厂坡37号 7780639

北京汇宇城建设计中心北京市朝阳区惠新南里2号院 64970763

电力部、水利部北京勘测设计研究院北京市朝阳区定福庄西街一号 65765533-2119

中船第六0二设计研究院北京双桥中路北院1号 65895533

中国建筑材料科学研究院设计所北京市朝阳区管庄东里 65761331-2487

北京市纺织工业设计院北京市朝阳区道家村1号 65061133

北京市建筑材料工业设计院北京市朝阳区甘露园南里17号楼 65956758

农业部北京设计院北京东三环北路16号 65003113

铁道部专业设计院北京市朝外大街227号 65535034

中国轻工业北京设计院北京市朝阳区团结湖 65922406

北京都林国际工程设计咨询有限公司北京市东直门外察慈小区9号楼 64626847

中信室内装修工程公司北京朝阳区东三环北路甲2号 64661868

北京中信华美设计公司北京朝阳区柳芳南里甲五号 64635341

建设部城市建设研究院北京市朝阳区惠新南里2号院 64922233-458

中国寰球化学工程公司北京市朝阳区樱花园东街7号 64213290

中航油建筑工程设计研究院北京朝阳区安贞里二区一号楼 64264599

北京市煤气热力工程设计院北京市西城区西单北大街小酱坊胡同甲40号 66017776-3102

北京优奈特燃气工程技术有限公司北京市西城区西单北大街小酱坊用同甲40号 66017776-3410

九三建筑设计研究院北京西四颁赏胡同4号 66011626

北京市燕威建筑设计院北京市德内大街103号 64030459

北京安泰顺工程设计顾问有限公司北京市海淀区阜成路77号名仕花园8号楼3层 88139521

铁道部电气化工程局通信信号勘测设计院北京市丰台区万寿路南口金家村1号 8235307-

中国电子系统工程总公司设计研究所北京市海淀区复兴路49号 68160531

中国和平建筑设计院北京海淀区定慧寺西里18号 68125646

中国建筑北京设计研究院北京市海淀区万寿路甲15号 68215350

总后建筑设计研究院北京太平路22号设计院 66887551

北京奥思得建筑设计有限公司北京市西城区百万庄大街11号5层 68313938

北京国城建筑设计公司北京市三里河路9号建设部北配楼 68343546

北京华茂建筑设计顾问工程公司北京市西城区百万庄大街11号5层 68313938

北京金田建筑设计有限公司北京市西城区三塔村33号 68365495

北京市城建设计研究院北京市西二环路甲一号 68318887

北京市地质工程勘察院北京市海淀区北洼路38号 68457711

北京市环科环境工程设计所北京市阜外大街北二巷 68313552

北京市市政专业设计院北京市西城区百万庄大街3号 68315684

北京索菲塞蒙城市交通技术顾问有限公司北京市西城区阜外大街二号万通新世界广场A-1607室 68588346

北京中天元工程设计有限责任公司北京市海淀区白堆子131号 68471552

国贸工程设计院北京市海淀区阜成路33号 68356182

国内贸易工程设计研究院北京市海淀区阜成路33号 68429726

祥宇建筑设计咨询公司北京西城区百万庄路16号 68320917

中发工程设计有限公司北京市西城区北礼士路133号 68345059

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管庄的城市建设

2001年4月份由市规划院完成，并经过市规委审批通过了《管庄乡控制性详细规划》，根据已经完成的管庄乡乡域控制性详细规划，管庄乡规划用地总面积：761.07公顷，其中:居住规划用地（含住宅、配套公建、学校托幼、区内道路、区内绿地、市属单位居住用地）241.79公顷，占总规划用地面积的31.77%；公共设施规划用地（含行政办公、中心商业金融、中心医疗卫生、教育科研）30.38公顷，占总面积的3.99%；城市、乡村工业规划用地25.66公顷，占总面积的3.37%；仓库规划用地45.90公顷，占总面积的6.03%；铁路规划用地46.52公顷，占总面积的6.11%；市政道路规划用地127.98公顷，占总面积的16.82%；供热规划用地2.85公顷，占0.37%；绿化规划用地（公共和防护绿地），占总规划面积的29.70%；水域规划面积13.92公顷，占总面积的1.84%。管庄乡现有农业土地1360亩，其中粮田820亩，菜地540亩，有机井49眼。管庄乡乡域内规划市政道路63条，其中快速路2条，城市主干道4条，城市次干道6条，城市之路33条，小区级道路18条。现已建成的规划道路有朝阳路、京通快速路2条城市主干道，双桥东路、塔营北街、双桥路、广渠路，现状道路没有达到规划要求，需要进行拓宽。其他规划道路基本无现状路。从2003年开始按照规划修建道路工作已经开始，2003年修建了规划中的辛庄一路一期工程，2004年年底重兴寺东路、司辛庄南街两条规划道路也将建成。2005年还将修建果家店中街、八里桥北街、小寺村路、辛庄一路二期工程，4条市政道路。其他道路也将分年度按照规划进行修建。管庄乡已经建成的居住小区有管庄东里、管庄西里、建东苑小区、八里桥社区、京通新城、双会花园以及两个绿化隔离地区新村杨闸环岛小区和八里桥住宅小区，东一时区住宅小区正在建设中。2005年还要建设绿化隔离地区新村C区水榭花都，还有朝阳区基础设施投资公司投资建设的通惠上河嘉园住宅小区，其他住宅小区也将陆续开始建设。近几年，管庄、杨闸、果家店、八里桥、重兴寺、塔营、郭家场先后完成绿化578.75亩。2003年又在新建农民新村内完成了37.67亩的绿化建设，2004年开始了绿化隔离地区绿化工作，进行长安街延长线240亩绿化建设工作，本年度内将完成全部建设工作，届时此块绿地将成为进京沿线一亮点。管庄乡沿朝阳路设立了建材市场一条街，有东方家园建材超市、东方建材城、管庄刨花板市场、管庄惠河建材市场、管庄东方建材市场等大型建材市场6个，还有专门的陶瓷、铁艺的装饰材料市场（集中在杨闸村）。为了提高居民生活质量，在东苇路沿线建设了商业一条街，有京客隆、美廉美等大型超市入住。

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